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房屋漏水成热点

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新房不到一年漏水   业主要求开发商维修无果   昨日上午,市民贾女士个打进本报“3·15嘉宾热线”,去年6月,她在花山买下的一套新房刚一收房就出现卫生间漏水情况。贾女士说:“因为问题一直没有彻底解决,房子至今未完成装修入住。”   江夏区伊顿阳光小区的业主反映,其房屋天花板和外墙都曾经出现渗漏的情况,目前天花板渗漏的问题基本解决了,但由此带来的装修损失,业主一直索赔无门,“这笔费用究竟该谁出?”   黄陂区金寓小区业主也反映,刚买不到一年的房子就出现渗漏,要求开发商维修无果,业主只好自行维修。   对于大量房屋质量特别是渗漏问题的投诉,李佑平表示,根据相关法规,开发商对房屋室外部分的保修期是5年,室内部分保修期是2年,在交房后没有超过一年就渗水,如果是工程质量问题应由开发商无条件维修,如果是其他原因,比如楼上装修引起漏水,就需要根据情况由他人负责。   李佑平表示对于使用收房已超过5年的二手房,业主首先要向物业公司反映要求维修,如果是工程质量则应由开发商承担,如果是工程瑕疵则需要动用房屋维修基金。   至于由于房屋渗漏引发的损失,可对开发商提出赔付要求,房管、建管等部门可参与协调。 如果未能协商解决,业主还可以走司法程序维权。   投诉   项目违章开发手续不齐   购房者多年无法办证   房屋两证办理问题也牵动不少市民的心。昨日,有多名读者致电反映称,他们购买了中森华城的房子,交房一年多一直无法完成两证办理,心中忐忑不安。   对此,李佑平表示,中森华城项目无法办两证的问题此前已有市民反映,经过该局调查,该项目业主目前未能顺利拿到房屋两证,主要有两个原因:开发企业资金紧张,约有300万左右房屋维修基金未缴纳;部分房屋被抵押,暂时无法办理网签手续。目前相关部门正在督办此事,敦促开发商尽快解决部分业主的办证问题。   江夏宏德嘉园等小区也反映了同样的问题。李佑平答复说,宏德嘉园属违章项目,因为开发时手续不齐全,导致多年未能办证,涉及的问题也比较多。武汉市房管局市场处将尽快与江夏区开发办进行沟通核实,并采取相应解决措施。对于读者反映该项目后来在没有许可证的情况下进行销售,李佑平表示将前往调查,若调查属实将按照相应法规予以处罚。

  卫生间防水这个业务如今已普及到家家户户了,无疑卫生间防水带来的效益是很大的。在施工卫生间防水的时候只有符合要求的卫生间防水才能达到好效果,那么您知道卫生间防水在施工中的注意事项吗,接下来江西卫生间防水进行简单地介绍相关内容。  1、要做找平层。首要,要用水泥砂浆将地上做平(尤其是重新做装修的房子),然后再做防水处理,这么能够避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而形成渗漏。之前的几篇文章已经详细介绍了,这里就不再重复了。  2、要做好重点部位。这里的重点部位是墙体与地面之间的接缝、上下水管道与地上的接缝处。所以这些部位防水处理一定要分外留意,一定要详尽,不能有一点点的大意。  3、要做好卫生间墙面防水。通常卫生间的墙面上要做30cm高的防水处理,避免积水渗透墙面;与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度要比浴缸上沿高出一些;淋浴要到达180cm的高度。  对卫生间的水电路进行调查并根据实际情况加以改造。改造确定后,再对水电暖管道进行铺设凿平。在底层处理上,用水泥沙浆将基面铺平,以便再进行防水处理。  卫生间防水工程做防水层的时候,要留意防水涂料涂刷的是否均匀,防水层的厚度应在3mm以上,死角、接缝要做好防水处理。施工完成后还应进行24小时的蔽水实验:将卫生间的下水道堵住,在门口砌一道25cm高度的坎,在再注入20cm高度的水,经过24小时以后,调查有无漏水现象,若有应及时补修。  江西伯特利防水工程有限公司成立于2020年05月07日,注册地位于江西省南昌市青云谱区新溪桥东二路99号南昌保利中航城J14-3#a楼南楼2059工位,法定代表人为伍建鑫。经营范围包括许可项目:各类工程建设活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 防水补漏公司 卫生间防水 工程防水 江西屋面防水 江西卫生间防水 卫生间防水 卫生间防水工程施工 车库地坪 窗台防水 地坪漆